札幌市豊平区の住宅事情をご紹介

札幌に移住を考えている方に向け、札幌市豊平区の住宅事情・家賃事情などをご紹介します。札幌に住みたいが、「何区に住めばいいのかわからない」という方の役に立てれば幸いです。

札幌市豊平区ってどんなとこ？

札幌市豊平区は、中央区の南東に位置し、豊平川をはさんで中央区と隣接しています。札幌ドーム・羊ヶ丘展望台などもこの豊平区にあります。街の雰囲気としては学生街・住宅街の印象が強いですが、中心部へのアクセスも良いためベッドタウンとしても人気です。賃貸住宅の家賃は中央区と比べると低めです。

中央区でおすすめのエリアは？

札幌市豊平区は大きく分けて「平岸エリア」「中の島エリア」「学園前エリア」「美園エリア」「月寒エリア」に分かれます。特に地下鉄南北線沿線となる平岸エリアは人気が高く、駅前には飲食店や大型病院などが集まります。また、中の島エリア・学園前エリアは、目の前の橋を渡れば中央区ということもあり、比較的若い方に人気です。

一方、美園・月寒エリアは、地下鉄東豊線の区域となるため、平岸と比べると人気は少し下がります。そこまで家賃に差はありませんが、地下鉄東豊線は中心部（大通・すすきの・札幌の各駅）のアクセスが若干悪いため、人気は平岸に集中しています。

徒歩・自転車で中心街まで行ける便利さ

豊平区は非常に広いのですが、なかでも「中の島」「学園前」「平岸」は都心部へ近いという利点が挙げられます。夏場は自転車で通勤もできますし、タクシーに乗っても1～2メーターほどです。

その割には、中央区と比べ家賃も安く、各駅の近くにはスーパーもあるため（豊平公園駅を除く）生活の利便性も良いです。

平岸は家賃相場が高め

中央区より全体的に家賃の安い豊平区ですが、平岸駅周辺に関しては少し相場は高めです。都心へのアクセスの利便性・学生の需要がある・駅周辺がすこし栄えていることなどから、なかなか家賃が下がりにくいのです。

安さ重視で行くなら、南平岸や、美園・豊平公園を狙うといいでしょう。

全国屈指の有名ラーメン店が集まる

全国でも有名なラーメン店「彩味」「すみれ」「純連」「麺屋 高橋」「麺eiji」など、すべて豊平区に本店があります。ほかにも有名店が軒を連ね、ラーメン職人の街という人もいるとかいないとか。

これだけでは豊平区に住む理由にはなり得ませんが、私が学生時代に平岸に住んでいたときは、頻繁にラーメン屋巡りをしたものです。

交通の便が何かと良い

豊平区の魅力は、交通の便の良さにあります。先に述べたように、自転車で中心部に出かけやすいことはもちろん、国道36号線沿いには札幌駅行きのバスが頻繁に走っています。

また、自家用車を持ちの方であれば、三井アウトレットパーク北広島や新千歳空港へも、札幌の中心部を経由することなく道1本でアクセスできるため、非常に便利です。

更に、地下鉄「南北線」「東豊線」の2線が通り、計8つの駅があるので、どこに住んでも地下鉄が利用できるという利点があります。（西岡エリアを除く）

学生アパートに住むと騒音に悩まされることも

豊平区内には、「北海学園大学」「札幌大学」と大きな大学が2つあります。また専門学校なども集まっているため、学生の街としても知られています。家賃3～4万円程度のワンルーム・1Kは学生も多く、運が悪いと話し声などの騒音に悩まされるケースもあります。

私が平岸で賃貸仲介業をしていた時の体験談ですが、社会人の方が部屋探しの際に、「学生向きじゃないところ」「学生がいないところ」という条件を出すことも良くありました。

札幌市豊平区のまとめ

遠方にお住いの方も、オンラインで居住支援が可能

「札幌で仕事を探したい」「今の地域では満足な居住支援が受けられない」という方も、ご安心を。当社ではオンラインでのご相談や居住支援を行なっているので、札幌に来ることなく、札幌移住・転居の準備を進めることが可能です。